Los terrenos son un tipo de inmuebles cuyo valor de tasación debe calcularse para contratar préstamos hipotecarios, comprar y vender, repartir una herencia o separar los bienes en un divorcio.

En cualquiera de estas situaciones, además de conocer qué clase de finca tenemos entre manos (en este caso un terreno o solar) también debemos contar con la tipología o uso del inmueble: si es rústico, urbano o urbanizable; para calcular su valor.